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Frei stehendes Einfamilienhaus mit Seeblick in Klein Upahl

08.09.2023
1541
Fläche: 150,00
Zimmer: 2 Schlafzimmer
Objektart: Haus
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Kauf
Grundstücks-ID: 716
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 2
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 1
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 150,00m²
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 6
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 1997
Objektheizungssymbol Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Haus
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: September 08, 2023
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 150,00m²
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße:
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieträger Strom
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Grundstücksfläche 2104,00 m²
Leasing-Symbol Objekttyp Wohngebäude
Leasing-Symbol Endenergieverbrauch 86,70 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Energieeffizienzklasse C
Leasing-Symbol Prmärenergieträger Strom
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 1997
Leasing-Symbol Ausstelldatum 10.08.2022
Leasing-Symbol Gültig bis 10.08.2032
Kosten
Kostensymbol Preisart Verhandlungsbasis
Kostensymbol Provisionspflichtig Ja
Kostensymbol Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Erwerber
Ausstattung
Fertigteile
Frei
Holzfenster
Kunststofffenster
Ort
Anschrift: Klein Upahl, Deutschland
PLZ:
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus, als Fertighaus errichtet, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Vollbad für optimalen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den See genießen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Studiocharakter. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche von 2.104 m², mit leichter Hanglage, bietet viel Platz für Gartenaktivitäten und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Renovierungen:
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann das Haus zu einem wahren Schmuckstück werden und den individuellen Wohntraum erfüllen.
Fazit:
Das frei stehende Immobilie in Klein Upahl bietet mit seiner Lage, dem Seeblick und der großzügigen Wohnfläche den idealen Wohnort für Menschen, die eher etwas ruhiger in ländlicher Gegend wohnen möchten.

 

Lagebeschreibung

Die charmante Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in Klein Upahl, einem ruhigen Ort im Landkreis Rostock. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu haben.

 

Ausstattung

Wichtige Merkmale der Immobilie
Heizung: Nachtspeicheröfen
Warmwasserbereitung: E- Boiler
Abwasserentsorgung: biologische Kleinkläranlage
Ein Teil der Zufahrt wird vom Nachbarn mit genutzt (Wegerecht), wirkt aber nicht störend für den eigenen Wohnkomfort.

 

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung

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