Angaben
Fläche:
231,00m²
Räume:
7
Baujahr:
1898
Heizung:
Zentralheizung
Objektart:
Büro
Eingestellt am:
Oktober 25, 2023
Flächengröße:
231,00m²
Garagengröße:
m²
Bedingungen
Warmmiete
3.210,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Provision
1.732 Euro zzgl. 19% MwSt sind bei Abschluss eines gültigen Mietvertrages an die V+V Immobilien GmbH zu zahlen.
Kaution
6.930,00 €
Bezug ab
01.01.2024
Kosten
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
nicht notwendig
Ausstattung
Ort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der 1898 erbauten Villa handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der im Jahre 1996 saniert wurde. Bei Bedarf stehen im Haus weitere Expansionsflächen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt in Güstrow, verkehrsgünstig gelegen zwischen Innenstadt und Bahnhof.
Ausstattung
Auf Grund des vorhandenen Aufzuges eignet sich die Fläche ideal als Büro- oder Praxisfläche oder als teilgewerbliche Fläche.
Abhängig von der Vertragsgestaltung würde sich der Vermieter an den Renovierungs-/Umbaukosten beteiligen.
Es wird ein Pauschalmietvertrag abgeschlossen. Die Höhe der Pauschale wird nutzungsabhängig verhandelt. (Abhängig von der Vorgabe Preise und Kosten)
Sonstiges
Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.
Bei den beigefügten Grundrisse der Variante 1-3 handelt es sich um Planungsvorschläge für verschiedene Branchen.
Variante 1: Einzelbüro / Arbeiten / Seminare/ Schulungen
Variante 2: modernes Arbeiten
Variante 3: Kombibüro Wohnen und Arbeiten
