Angaben
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
Fläche:
364,00m²
Etage:
3
Räume:
11
Baujahr:
1997
Heizung:
Gas
Objektart:
Haus
Eingestellt am:
Juni 02, 2023
Flächengröße:
364,00m²
Garagengröße:
m²
Zusätzliche Fläche:
2 Terrassen
Bedingungen
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Versorgung
Städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Ausgestellt ab 01.05.14
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstelldatum
30.01.2014
Gültig bis
29.01.2024
Kosten
Preisart
Verhandlungsbasis
Provisionspflichtig
Ja
Provision
7,14 % Käufercourtage inklusive MwSt von 19 %
Ausstattung
Ort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus wurde vom jetzigen Eigentümer ab 2010 grundlegende renoviert, umgebaut und instand gesetzt. Das Haus ist aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Parttere liegen 2 1,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 45 m² Wohnfläche. Die ehmalige im 1. OG befindliche Zahnarztpraxis wurde zu einer großzügigen Wohnung umgebaut mit einer Wohnfläche von 110 m². Im 2. OG sind die beiden Loftwohnungen über 2 Etagen. Das Dachgeschoss dient hierbei jeweils als Schlafzimmer. Beide oberen Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils 82 m².
Das Grundstück ist gepflegt und mieterfreundlich angelegt. Neben ausreichend Stellplätzen, haben die Wohnungen Parterre jeweils eine Terasse und die große Wohnung im 1. OG, sowei die DG-Wohnungen einen Balkon.
Eine Doppelgarage und ein Einzelcarport, sowie ein kleiners Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Der Ort Lohmen liegt ca. 15 km südlich von Güstrow in der Nähe des Pferdegestüts Ganschow, abseits von Hektik und Lärm. Gelegen zwischen 2 Seen und umgeben von Wiesen und Felder bieten sich ideale Bedingungen zum Wohnen, für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. in Zehna und Güstrow.
Das Mehrfamilienhaus steht am Ortsrand, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Der Lohmener See ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Die nahegelegene Rehaklinik Lohmen ist mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Einbauküchen sind zum Teil im Eigentum. Ausstattung der Wohnung im 1. OG kann nach Absprache übernommen werden.
Sonstiges
Aufgrund der Vollvermietung sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit entsprechender Vorlaufzeit möglich.
Virtueller Rundgang
