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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Dorflage zwischen Lohmener und Garder See

01.01.1970
1491
Fläche: 364,00
Zimmer: 6 Schlafzimmer
Objektart: Haus
Heizung: Gas
Kauf
Grundstücks-ID: 705
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 6
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 5
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 364,00m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 3
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 11
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 1997
Objektheizungssymbol Heizung: Gas
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Haus
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: Juni 02, 2023
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 364,00m²
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße:
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 2 Terrassen
Bedingungen
Leasing-Symbol Heizungsart Zentralheizung
Leasing-Symbol Energieträger Gas
Leasing-Symbol Versorgung Städtische Wasserversorgung
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Ausweisart Verbrauchsausweis
Leasing-Symbol Energieeffizenzklasse C
Leasing-Symbol Primärenergieträger Gas
Leasing-Symbol Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 1997
Leasing-Symbol Ausstelldatum 30.01.2014
Leasing-Symbol Gültig bis 29.01.2024
Kosten
Kostensymbol Preisart Verhandlungsbasis
Kostensymbol Provisionspflichtig Ja
Kostensymbol Provision 7,14 % Käufercourtage inklusive MwSt von 19 %
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Fliesen
Kelleranteil
Kunststofffenster
Laminat
Satteldach
Terrasse
Ort
Anschrift: 18276 Lohmen, Deutschland
PLZ: 18276
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus wurde vom jetzigen Eigentümer ab 2010 grundlegende renoviert, umgebaut und instand gesetzt. Das Haus ist aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Parttere liegen 2 1,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 45 m² Wohnfläche. Die ehmalige im 1. OG befindliche Zahnarztpraxis wurde zu einer großzügigen Wohnung umgebaut mit einer Wohnfläche von 110 m². Im 2. OG sind die beiden Loftwohnungen über 2 Etagen. Das Dachgeschoss dient hierbei jeweils als Schlafzimmer. Beide oberen Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils 82 m².

Das Grundstück ist gepflegt und mieterfreundlich angelegt. Neben ausreichend Stellplätzen, haben die Wohnungen Parterre jeweils eine Terasse und die große Wohnung im 1. OG, sowei die DG-Wohnungen einen Balkon.

Eine Doppelgarage und ein Einzelcarport, sowie ein kleiners Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör runden das Angebot ab.

 

Lagebeschreibung

Der Ort Lohmen liegt ca. 15 km südlich von Güstrow in der Nähe des Pferdegestüts Ganschow, abseits von Hektik und Lärm. Gelegen zwischen 2 Seen und umgeben von Wiesen und Felder bieten sich ideale Bedingungen zum Wohnen, für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. in Zehna und Güstrow.
Das Mehrfamilienhaus steht am Ortsrand, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Der Lohmener See ist fußläufig 5 Minuten entfernt. Die nahegelegene Rehaklinik Lohmen ist mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

 

Ausstattung

Die Einbauküchen sind zum Teil im Eigentum. Ausstattung der Wohnung im 1. OG kann nach Absprache übernommen werden.

 

Sonstiges

Aufgrund der Vollvermietung sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit entsprechender Vorlaufzeit möglich.

Virtueller Rundgang
Immobilien Tags
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