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– ERSTBEZUG 06/2024 – Ihr neues Zuhause mit hervorragender Infrastruktur!

01.04.2022
527
Wohnfläche: 67
Flächen: 0 Schlafzimmer
Objektart: Wohngebäude
Heizung: Fernwärme
Miete
Grundstücks-ID: 1507
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 0
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 0
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 67m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 0
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 2
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 2022
Objektheizungssymbol Heizung: Fernwärme
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Wohngebäude
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: 0
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz: 1
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum: 0
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: April 01, 2022
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 67,00m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen: 0
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße: 0m²
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 1 Terrasse
Bedingungen
Leasing-Symbol Provisionspflichtig nein
Leasing-Symbol Kaution 1.240,00 €
Leasing-Symbol Mindestmietdauer 1 Jahr
Leasing-Symbol Bezug ab 01.06.2024
Leasing-Symbol Haustiere nach Vereinbarung
Leasing-Symbol Energieträger Fernwärme
Leasing-Symbol Versorgung Eigene Wasserversorgung
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Ausweisart Bedarfsausweis
Leasing-Symbol Energieeffizenzklasse A
Leasing-Symbol Primärenergieträger Fernwärme
Leasing-Symbol Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Leasing-Symbol Energieverbrauch 46,80 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 2022
Leasing-Symbol Ausstelldatum 18.05.2022
Leasing-Symbol Gültig bis 17.05.2032
Kosten
Kostensymbol Warmmiete 754,00 €
Kostensymbol Nebenkosten 134,00 €
Kostensymbol Freiplatz 40,00 €
Kostensymbol Carport 60,00
Ausstattung
Abbruchreif
Abrissobjekt
Abstellraum
Alarmanlage
Altersgerecht
Aufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Badewanne
Balkon
Barrierefrei
Bidet
Dach ausbaufähig
Dach ausgebaut
Dachboden
Dachterrasse
Denkmalschutz
Dielen
Dusche
Einbauküche
Einkaufsmöglichkeit
Erschlossen
Estrich
Fernblick
Flexible Raumaufteilung
Fliesen
Garten
Gartenanteil
Gartennutzung
Gäste-WC
Holzdielen
Holzfenster
Kabel TV
Keller
Kunststoffböden
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Offene Küche
Ortsüblich erschlossen
Pantry
Parkett
Reinigung
Reinigungsservice
Satteldach
Sauna
Schuhle
Schule
Speisekammer
Strom
Swimmingpool
Telekommunikation
Teppich
Terrasse
TV
Unmöbliert
Unterkellert
Unterkellert (Teil)
Unterkellert (Voll)
Wasser
Wellnessbereich
WG geeignet
Wintergarten
Wohngebiet
Ort
Anschrift: Clara-Zetkin-Straße 9, 18273 Güstrow, Deutschland
Adresse: Güstrow
PLZ: 18273
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei den beiden Häusern , welche sich gerade in Bau befinden, handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 60 – 95 Quadratmetern bieten hohen Wohnkomfort mit hellen und freundlichen Räumen, in denen Sie sich wohlfühlen werden. Beide Häuser verfügen neben Aufzügen auch über separate Abstellräume in den Wohnungen sowie jeweils ein Gemeinschaftsfahrradraum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine bedarfsgesteuerte moderne Fußbodenheizung. Die dafür erforderliche Fernwärme wird von den Stadtwerken Güstrow bereitgestellt. Das Grundstück verfügt über Stellplätze und überdachte Carports für mietereigene Autos, die unmittelbar vor dem Haus abgestellt werden können. Die Außenanlagen werden liebevoll gestaltet und mit Rasenflächen angelegt, die Gehwege und Zufahrten werden gepflastert. In den eleganten und großzügigen Stadtwohnungen werden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Juni 2024 fertig gestellt.

 

Lagebeschreibung

Die Clara-Zetkin-Straße befindet sich südlich von Güstrow. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Sumpfsee mit Badestelle und die südl. Seite des Inselsees (Schöninsel) herrliche Wander- und Radwege.

Der 480 ha große Inselsee ist in 10 Autominuten zu erreichen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. wandern, schwimmen, angeln, ect.. Für die kleinen und großen Mieter bietet aber auch der nahegelegene Wildpark auf 200 ha Parkfläche Erlebniswelten, Erkundungspfade und ganzjährige Veranstaltungen und viele Möglichkeiten einheimische Tiere zu beobachten

 

Ausstattung

  • Zentralheizung/Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • zentr. Warmwasser
  • Kunststofffenster
  • weiße Zimmertüren
  • manuell bedienbare Rollläden
  • Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
  • Dusch- und Wannenbad innenliegend
  • mit elektr. Handtuchwärmekörper
  • Laminatboden in den Wohnräumen
  • alle Wohnräume Raufaser weiß gestrichen
  • Terrasse vorhanden
  • Aufzug vorhanden
  • Stellplatz oder Carport separat anmietbar

 

Sonstiges

Da sich die Häuser derzeit in Bau befinden sind Besichtigungen der Wohnungen derzeit noch nicht möglich. Die Bauleistungsbeschreibung kann gerne in unserem Büro Markt 18, 18273 Güstrow eingesehen werden. Wir stehen Ihnen gerne persönlich oder telefonisch für Informationen und Fragen zur Verfügung.

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