Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage
Verfügbar
Kauf

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage

Eckdaten

Kaufpreis650.000,00 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 90,00 m²
Baujahr1925

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1761 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 108 Quadratmetern. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Der Altbau wurde zuletzt im Jahr 2000 teilweise modernisiert und befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem und sanierungsbedürftigem Zustand. Die Fenster sind teilweise erneuert. Zur Ausstattung gehören eine kleine Loggia, als Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein großer Garten, ein ausbaubarer Dachboden sowie eine Teilunterkellerung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen, Kunststoff und Teppich ausgelegt. Zwei Stellplätze in der Garage sind vorhanden. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage und ist ab Oktober 2026 verfügbar.
Das Grundstück ist vollstndig von einer dichten Hecke umgeben. Das Grundstück ist bereits auf 2 Flurstücke geteilt und bietet die Möglichkeit der weiteren Bebauung. Ein Gesamtverkauf des angebotenen Grundstückes als ganzes wird bevorzugt. Auf dem Hof befinden sich Nebengelass in Form von alten garagen und Schuppen, sowie ein kleines Gewächshaus.

Objektdaten

Standort
14612 Falkensee
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 108,00 m²
Grundstück
ca. 1.761,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2 Garagen
Kaufpreis
650.000,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Das Haus ist teilweise möbeliert. Auf Wunsch kann dieses vollständig beräumt werden. Eine Übernahme der Einrichtung und sonstigem Zubehör ist nach gesonderter Abstimmung möglich.

Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Dachgeschoss vorhanden
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1925
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.09.2026
Gültig bis14.09.2036
Endenergieverbrauch194,90 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerErdgas H
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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