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V+V Immobilien GmbH
(opens in a new tab)V+V zählt heute nicht nur zu den größten Maklern der Region, sondern sie ist auch als nutzenorientierter Rundum-Dienstleister für alle Immobilienfragen
Ein Zuhause der besonderen Art 🏡505 m² Wohnfläche, rund 4.200 m² Grundstück und ein großzügiges Raumgefühl, das seinesgleichen sucht: Dieses freistehende Einfamilienhaus im amerikanischen Stil bietet außergewöhnlich viel Platz und besondere Wohnqualität.Imposanter Salon, mehrere Kamine, großer Innenpool, fünf Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung – dazu zwei Garagen und zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.Ein Anwesen für Menschen, die Raum nicht nur suchen, sondern ihn leben möchten.Mehr Informationen und alle Details zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage 👉 www.vplusv.de/ #Immobilien #einfamilienhaus #Traumimmobilie #besondereimmobilien #wohnen
🏡 Immobilienmarkt 2026: Was ist eine Immobilie heute wirklich wert?Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Preise, Finanzierungsmöglichkeiten und Nachfrage entwickeln sich anders als noch vor einigen Jahren.Und genau deshalb lohnt es sich, genauer hinzuschauen – egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten.🔎 Für Käufer bedeutet das:Preise vergleichen, Lage und Zustand genau betrachten und die Finanzierung realistisch planen. Denn neben dem Kaufpreis spielen auch Nebenkosten, mögliche Modernisierungen und laufende Kosten eine wichtige Rolle.🏠 Für Verkäufer bedeutet es:Auch die Preisvorstellungen sollten sich am aktuellen Markt orientieren. Ein Preis, der vor einigen Jahren noch realistisch war, lässt sich nicht automatisch auf die heutige Marktsituation übertragen. Entscheidend ist, was Käufer aktuell finanzieren können und welche Preise tatsächlich am Markt erzielt werden.📊 Eine realistische Bewertung schafft Klarheit.Denn weder ein zu hoher Angebotspreis noch eine vorschnelle Kaufentscheidung bringen langfristig den gewünschten Erfolg.Unser Fazit: Der Markt von heute lässt sich nicht mit den Preisen von gestern bewerten. Wer kaufen oder verkaufen möchte, sollte deshalb genau hinschauen, vergleichen und auf eine fundierte Einschätzung setzen.🤝 Sie möchten wissen, wie eine Immobilie aktuell am Markt einzuordnen ist?Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.#Immobilienmarkt2026 #immobilienbewertung #immobilienverkauf #immobiliengüstrow #immobilienmecklenburgvorpommern
🏡 Wohnen auf zwei Ebenen in GüstrowDiese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette bietet auf ca. 78 m² ein Zuhause mit besonderem Grundriss – verteilt auf zwei Etagen.✨ 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer🏠 Maisonette über zwei Ebenen🚿 Saniertes Duschbad🌿 Laminat in den Wohnräumen📦 Eigener Mieterkeller🔥 Zentralheizung & zentrale WarmwasserversorgungDas sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Güstrow und bietet eine schöne Kombination aus klassischem Altbaucharakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.Bezugsfrei ab 01.08.2026.👉 Weitere Informationen zur Wohnung finden Sie auf unserer Homepage. www.vplusv.de/#güstrow #wohnungmieten #maisonettewohnung #Mietwohnung #mecklenburgvorpommern
🏡 WIR KAUFEN EIN HAUS – UND WAS WIRKLICH DAZUGEHÖRTEin Haus ist mehr als nur vier Wände.Teil 7 – Energieausweis ⚡Ein Energieausweis ist mehr als nur ein Pflichtdokument.Er gibt Auskunft darüber, wie energieeffizient eine Immobilie ist und hilft dabei, zukünftige Energiekosten besser einzuschätzen.📄 Grundsätzlich gibt es zwei Arten:🏠 Bedarfsausweis• Bewertung anhand der Bausubstanz und Heizungsanlage• Unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner• Pflicht für viele unsanierte Altbauten mit bis zu vier Wohnungen (Baujahr vor November 1977)🔥 Verbrauchsausweis• Grundlage sind die tatsächlichen Verbrauchswerte der letzten drei Jahre• Das Heizverhalten der Bewohner fließt mit ein• Häufig einfacher und kostengünstiger zu erstellen💡 Gut zu wissen:✔ Beide Energieausweise sind 10 Jahre gültig.✔ Sie gehören zu den Pflichtangaben bei Verkauf und Vermietung.✔ Zusätzlich enthalten sie Empfehlungen zur energetischen Verbesserung einer Immobilie.❗ Ausnahmen:Für denkmalgeschützte Gebäude sowie Immobilien mit weniger als 50 m² Nutzfläche ist kein Energieausweis erforderlich.Ein Energieausweis schafft Transparenz – und ist eine wichtige Grundlage für eine fundierte Kaufentscheidung.V+V Immobilien GmbHMarkt 18D-18273 GüstrowTel.: +49 3843 69660Fax: +49 3843 696610info@vplusv.de#Energieausweis #hauskauf #immobilienwissen #immobilienmakler #Energieeffizienz
🏡 Ein Haus, das weit mehr als nur vier Wände bietet.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und jede Menge Komfort – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen.✨ Die Highlights auf einen Blick:🏠 Ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Ebenen🌳 Ca. 1.250 m² großes Eckgrundstück mit viel Privatsphäre🛏️ 3 geräumige Schlafzimmer und ein Gästezimmer🍽️ Offene Wohnküche mit großzügigem Essbereich – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde🔥 Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin🛁 Ein Badezimmer auf jeder Etage – ein Komfort, den man selten findet🏡 Vollwertig nutzbares Kellergeschoss mit Fußbodenheizung – ideal als Einliegerwohnung, für Gäste oder zur Vermietung🌅 Überdachter Balkon mit traumhaftem Weitblick bis Richtung Güstrow🚗 Doppelgarage mit elektrischen Toren, Carport und Außenwerkstatt💧 Eigener Brunnen zur nachhaltigen Gartenbewässerung oder Poolversorgung🪟 Elektrische Rollläden und Fliegenschutzgitter an allen FensternHier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestaltete Außenanlage überzeugt. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.📩 Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Christian PawelkeV+V Immobilien GmbHMarkt 18D-18273 GüstrowTel.: +49 3843 69660Fax: +49 3843 696610info@vplusv.de#einfamilienhaus #Immobilien #Eigenheim #hauskauf #mecklenburgvorpommern
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