+++ Historisches Ambiente, moderne Ausstattung, außergewöhnliches Wohnen +++

+++ Historisches Ambiente, moderne Ausstattung, außergewöhnliches Wohnen +++
Verfügbar
Miete

+++ Historisches Ambiente, moderne Ausstattung, außergewöhnliches Wohnen +++

Eckdaten

Kaltmiete1.300,00 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 168,71 m²
Warmmiete1.534 Euro
Baujahr1620
Etage1

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort!

Dieses im Jahr 2021 mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1620 und vereint den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Gebäude umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie fünf Wohneinheiten und besticht durch seinen einzigartigen Charakter.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche bietet ein stilvolles Wohnambiente und überzeugt durch helle, freundliche Räume mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Atmosphäre.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Gaszentralheizung. Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet zudem praktische Fahrradstellplätze.

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Anhänge

Grundriss WE 3 Empore

Objektdaten

Standort
18273 Güstrow
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 168,71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
1.300,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Gesamtmiete
1.534,00 €
Nebenkosten
234,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2600,00 €
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1620
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
Lichtdurchflutete Galerie mit besonderem Wohnambiente
offener Küchenbereich mit sichtbarem Fachwerk
moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Balkon zum Entspannen
Hochwertiger Dielenfußboden
Helle Wohnräume mit weiß gespachtelten Wänden
Weiße Innentüren
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
Praktische Abstellkammer
Moderne Gaszentralheizung
Zentrale Warmwasserversorgung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Dielen
Ja
Abstellraum
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1620
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.08.2020
Gültig bis11.08.2030
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf67,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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