Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus mit historischer Altstadtfassade (Denkmalschutz) Der Gebäudekomplex mit Haupthaus und hofseitigem Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Dienstleistung oder Praxis.
Im Jahr 1993 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert, sodass die historische Substanz mit modernem Komfort in Einklang gebracht wurde. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden wesentliche Bestandteile des Objekts erneuert und an zeitgemäße Anforderungen angepasst.
Eine weitere wichtige Modernisierung erfolgte im Jahr 2025 mit der Installation einer neuen Heizungsanlage, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, sorgfältiger Sanierung und aktuellen technischen Standards macht diese Immobilie zu einer attraktiven Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Handwerk, Handel oder Dienstleistungen.
