Top Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass in beschaulicher Dorflage

Top Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass in beschaulicher Dorflage
Verfügbar
Kauf

Top Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass in beschaulicher Dorflage

Eckdaten

Kaufpreis 249.000,00 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Gesamtfläche ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in Schlemmin.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus der Aufsiedlungszeit bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre mit Ausbaureserven. Das Haus umfasst zwei Stockwerke und verfügt über eine gemütliche Küche, zwei große Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Das Vollbad ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Das teilunterkellerte Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die sich im Keller befindet. Neben dem Wohnhaus gibt es eine angrenzende große Scheune, eine geräumige Garage sowie eine separate "Partyküche". Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von knapp 4.000 m² ist weitgehend eingefriedet und besticht durch seinen alten Obstbaumbestand sowie die direkte Lage an ein weitläufiges Feld.

Anhänge

Exposé für Objekt 757 (1)

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Objektdaten

Ort
19386 Kritzow b Lübz
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Gesamtfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.056,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
beheizbare Fläche
ca. 120,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
249.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage inklusive MwSt von 19 %
Verfügbar ab
ab sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden, jedoch regelmäßigen Investitionen und Renoverierungen gutem Zustand ohne Sanierungsstau. Es wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:

- Erneuerung der Fenster
- Heizungseinbau und Wartung nach der Wende
- Erneuerung der Kläranlage
- Neueindeckung des Daches
- Glasfaseranschluss liegt im Haus an

Eine Teilmöblierung kann nach gesonderter Absprache gern übernommen werden.

Stellplatz
Standard Ausstattung
Räume veränderbar
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Laminat
Dielen
Garage
Garten
Wasch/Trockenraum
Keller
Abstellraum
Dachform
Bauweise
Dachboden vorhanden

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am14.02.2025
Gültig bis13.02.2035
Endenergieverbrauch117,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1993
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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