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Verfügbar

Sehr gepflegt! 3 WE + 1 Büroeinheit in zentraler Lage

Eckdaten

Kaufpreis 650.000,00 EUR
Zimmer 12
Wohnfläche 450,00m²

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² sowie einer Gewerbeeinheit/Büro mit ca. 119 m².
Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer, alle Einheiten sind vermietet, was solide Einnahmen garantiert. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass momentan keine Instandhaltungen notwendig sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem bietet das 470 ² umfassende Grundstück einen schönen Gartenbereich, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
18273 Güstrow
Flächen
Wohnfläche
ca. 450,00m²
Nutzfläche
ca. 42,00m²
Grundstücksfläche
ca. 470,00m²
Anzahl Zimmer
12,00
Preisangaben
Kaufpreis
650.000,00€
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis vom Erwerber
Kategorie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie ohne Sanierungs- und Renovierungsstau sind. Interessenten sollten nicht zögern, diese Gelegenheit zu nutzen, da solche Objekte in dieser begehrten Lage selten auf dem Markt erscheinen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Abstellraum
Bauweise

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.06.2030
Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2003
Erstellt am07.06.2022
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas
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