Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Güstrow

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Güstrow
Verfügbar
Kauf

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Güstrow

Eckdaten

Kaufpreis 348.000,00 €
Zimmer 16
Schlafzimmer 7
Wohnfläche ca. 407,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Güstrow, das durch seine zentrale Lage und sein vielseitiges Nutzungspotenzial besticht. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, ideal für Investoren, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, welches eine nachhaltige Vermietung garantiert.

Objektdaten

Ort
18273 Güstrow
Wohnfläche
ca. 407,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 742,00 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
7
Kellerfläche
ca. 150,00 m²
Anzahl Stellplätze
7
Kaufpreis
348.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Erwerber
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Wohnflächen: Insgesamt ca. 407 m² verteilt auf 7 Wohnungen
Wohnungsgrößen: 2- und 3-Raumwohnungen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Zustand: Mittlerer Allgemeinzustand mit Potenzial für Modernisierungen und Wertsteigerungen
Abstellräume: Im Keller vorhanden, bieten zusätzlichen Stauraum für Mieter
Außenanlagen: Großer Grundstücksbereich zur Freizeitgestaltung, Wäscheplatz sowie Pkw-Stellplätze für Mieter

Besonderheiten:
Das Grundstück bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien
Mehrere Pkw-Stellplätze sorgen für komfortables Parken der Mieter
Zusätzliche Abstellräume im Keller erhöhen den Wohnkomfort
Das Objekt bietet ein gutes Potential für Mietsteigerungen durch Modernisierung und Aufwertung

Stellplatz

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.06.2020
Gültig bis09.06.2030
Endenergieverbrauch150,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1995
A+
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H

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