Komfortables Reihenhaus in Stadtrandlage

Komfortables Reihenhaus in Stadtrandlage
Verfügbar
Kauf

Komfortables Reihenhaus in Stadtrandlage

Eckdaten

Kaufpreis 225.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Gesamtfläche ca. 194 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, einen bezugsfertigen Zustand und liebevoll angelegte Außenflächen. Auf ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Dank des durchdachten Grundrisses bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den neu gestalteten Garten – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine moderne Einbauküche mit neuen Geräten. Alle Fenster besitzen elektrische Rolläden.

Der vollunterkellerte Bereich bietet neben einer Werkstatt und einer Waschküche auch zusätzlichen Stauraum sowie eine integrierte Garage für Ihr Fahrzeug.

Modernisierungen wie das Dach (2015), das Badezimmer im Obergeschoss (2005), neue Fenster (1999/2005) tragen zum gepflegten Gesamtbild bei.

Das Haus wird durch eine ältere Ölheizung aus dem jahr 1991 beheizt, bis dato zuverlässig und stets gewartet.

Anhänge

Exposé für Objekt 02-778

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Objektdaten

Ort
19300 Grabow , Meckl
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Gesamtfläche
ca. 193,90 m²
Grundstücksfläche
ca. 323,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kellerfläche
ca. 90,00 m²
Dachbodenfläche im m²
ca. 80,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
225.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt. von 19 %
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zur Natur

Neu angelegter Garten mit Terrasse auf einem ca. 323 m² großen Grundstück

Bezugsfertiger Zustand - je nach geschmack mit Renovierungsbedarf

Moderne Einbauküche, neue Einbaugeräte und elektrische Rollläden

Vollunterkellert mit Werkstatt, Waschküche und Lagerraum

Garage im Haus für sicheren Pkw-Stellplatz

Energieverbrauch: 111,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Zentralheizung (Öl), Baujahr laut Energieausweis: 1991

Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Laminat
Keller
Abstellraum
Dachform
Bauweise
Dachboden vorhanden
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.02.2021
Gültig bis03.02.2031
Endenergieverbrauch111,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1991
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Pawelke, Christian
Markt 18
18273 Güstrow