Gepflegtes Ferienidyll in der Seenlandschaft

Gepflegtes Ferienidyll in der Seenlandschaft
Verfügbar
Kauf

Gepflegtes Ferienidyll in der Seenlandschaft

Eckdaten

Kaufpreis 157.000,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62,00 m²

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In einer ausgesprochen ruhigen Lage von Plau am See, Ortsteil Leisten, steht dieses sanierte Ferienhaus aus dem Baujahr 1989. Das vollständig renovierte und gepflegte Domizil ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 62 m² erstreckt sich über Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlich nutzbarem Untergeschoss, das teilweise als Wohnraum ausgebaut ist. Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet rundherum gepflegte Außenbereiche, die Ruhe und Erholung versprechen.
Raumaufteilung
Im Wohnbereich finden sich ein behagliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die funktionale Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Dank der praktischen Gestaltung lässt sich auch der Kellerbereich flexibel als zusätzlicher Wohnraum und Abstellraum nutzen.

Objektdaten

Ort
19395 Plau am See
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Nutzfläche
ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 300,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
157.000,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% vom KP inkl. MwSt.
Verfügbar ab
15.09.2025
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Technik & Ausstattung
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Gasheizung von Buderus (Baujahr 2008). Ein Kaminanschluss steht bereit, sodass gemütliche Abende bei Kaminfeuer möglich sind. Die überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung ist mit einer Markise ausgestattet und bietet angenehmen Sonnenschutz sowie geschützte Außenflächen – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Freien.

Außenbereich
Der Garten rund um das Haus ist gepflegt und ruhig gelegen, wodurch sich hier eine entspannte Wohlfühlatmosphäre ergibt. Die überdachte Terrasse mit Markise bildet einen geschützten Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die ruhige Zufahrt verstärkt den Gesamteindruck einer sanften, erholsamen Lage.

Besonderheiten
Das Objekt ist sofort bezugsfertig. Die Möglichkeit, den Untergeschossbereich als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen, bietet flexiblen Stauraum oder zusätzliche Aufenthaltsfläche. Die Lage nahe dem Plauer See, mit leichten Rad- und Wanderrouten in der Umgebung, macht das Haus nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern besonders geeignet für Feriengäste, die eine ruhige, naturnahe Unterkunft suchen.

Dusche
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Dachboden vorhanden

Karte

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung

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