Beste Sichtbarkeit, höchste Frequenz – 350 m² Retail-Fläche in A-Lage“

Beste Sichtbarkeit, höchste Frequenz – 350 m² Retail-Fläche in A-Lage“
Verfügbar
Miete

Beste Sichtbarkeit, höchste Frequenz – 350 m² Retail-Fläche in A-Lage“

Eckdaten

Kaltmiete 4.550,00 €

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein beeindruckendes Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900.

Das historisch bedeutsame Einzeldenkmal wurde in der Vergangenheit als Einzelhandelsfläche genutzt. 1988 wurde mit dem Umbau der Ladenfläche begonnen, nach der

Wende dann eine grundlegende Rekonstruktion des Gebäudes. 1997 wurde die Verkaufsfläche geteilt, einst war dort z. B. ein SPAR-Markt.

Anhänge

Objektdaten

Ort
18273 Güstrow
Verkaufsfläche
ca. 319,00 m²
Gesamtfläche
ca. 350,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaltmiete
4.550,00 €
Mietpreis/m²
13,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten
550,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Bei Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages zahlt der Mieter der V+V eine Provision in Höhe von 8.121,75 € inkl. MwSt
Kautions Hinweis
9100,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50,00 €
Verfügbar ab
01.01.2026
Denkmalgeschützt
Ja
Objektart
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1895
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch eine großzügige, helle und einladende Verkaufsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die weitläufigen Schaufensterfronten sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihrer Waren und verleihen dem Objekt eine offene, freundliche Ausstrahlung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die Warmwasseraufbereitung wird dezentral realisiert. Zur Einheit gehören außerdem drei separat begehbare Toiletten, ein Personalraum sowie zwei praktische Lagerräume, die Ihnen genügend Platz für Organisation und Warenhaltung bieten.

Auf Wunsch können Stellplätze im Hof angemietet werden. Diese sind bequem über den Hinterausgang der Gewerbefläche erreichbar und ermöglichen so einen unkomplizierten Zugang für Personal, Lieferanten oder Kunden mit Termin.

Stellplatz
Parken im Freien

Karte

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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