Diese charmante Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1958 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die bereits vermietete Wohnung generiert verlässliche monatliche Mieteinnahmen von 379,23 Euro und ist seit dem 25. Juni 2026 verfügbar.

Auf einer Wohnfläche von 53,04 Quadratmetern erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das 1995 modernisiert wurde. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der ansprechende Laminatboden zieht sich durch die Räume und verleiht ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Alltag der Bewohner.

Besonders erwähnenswert sind die durchdachten Details: Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein, während eine Speisekammer und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die zentrale Lage im fünfstöckigen Gebäude sorgt für angenehme Wohnverhältnisse.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, was für niedrige Betriebskosten spricht. Mit der Energieeffizienzklasse D bewegt sich die Wohnung im soliden Mittelfeld. Kabel-TV ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Eine Immobilie, die Beständigkeit und Ertrag vereint.