Großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Verfügbar
Kauf

Großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Eckdaten

Kaufpreis148.500,00 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 165,00 m²
Baujahr1903

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 165 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 192 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1087 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die letzte Modernisierung erfolgte 1997. Die Grundsubstanz ist vollkommen in Ordnung. Der neu errichtete Dachstuhl aus dem Jahr 1997, nebst neuer Eindeckung überzeugt. Das Haus ist unterteilt in eine Haupt-Wohneinehiet und eine Einliegerwohung, die vollständig getrennt ist. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer mit Dusche, eine Loggia, Neben- und Abstellräume. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Kamin. Die Böden bestehen aus Fliesen und Dielen. Das teilunterkellerte Objekt bietet einen ausbaufähigen Dachboden und einen eigenen Garten mit Nebengelass. Zwei Stellplätze in Garage und auf dem grundstück stehen zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Objektdaten

Standort
19399 Goldberg
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Nutzfläche
ca. 192,00 m²
Grundstück
ca. 1.087,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
148.500,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt von 19 % vom Käufer
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Das Haus ist teilweise möbeliert. Die Ausstattung kann auf Wunsch übernommen werden.

Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Dachgeschoss vorhanden
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1903
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.06.2026
Gültig bis27.06.2036
Endenergieverbrauch84,20 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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