Gemütliches Bootshaus am Krakower See

Gemütliches Bootshaus am Krakower See
Verfügbar
Kauf

Gemütliches Bootshaus am Krakower See

Eckdaten

Kaufpreis 219.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 63,5 m²

Objektbeschreibung

Das Bootshaus am Krakower See besticht durch eine optimale Raumaufteilung in einem charmanten, modernen Konzept. Es verfügt über einen eigenen Bootssteg, wodurch der direkte Wasserzugang und das bequeme Anlegen jederzeit gewährleistet sind. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Küche inklusive einer funktionalen Einbauküche (EBK). Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls Duschbad sowie das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit je einem Einzelbett, ideal geeignet für Familie oder Gäste. Ein zeitgemäßes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im EG runden die gehobene Ausstattung ab. Fenster mit Fliegengitter wurden 2022 erneuert. Zur privaten Freiraumgestaltung stehen eine kleine Terrasse vor dem Haus (11 m²) und eine größere, seeseitig ausgerichtete Terrasse (26 m²) zur Verfügung, die einen herrlichen Blick auf den See sowie angenehme Sitzmöglichkeiten bietet. Zusätzlich besteht die optionale Möglichkeit, ein Boot samt Trailer separat zu erwerben.

Objektdaten

Standort
18292 Krakow am See
Wohnfläche
ca. 63,5 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Grundstück
ca. 86,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
219.000,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. v. Kaufpreis vom Erwerber
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
360,00 €
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Eigener Bootssteg am Seeufer
Wohnzimmer mit Zugang zur seeseitigen Terrasse
offene Küchenzeile und funktionaler Einbauküche (EBK)
Schlafzimmer im EG
Zwei Gästezimmer im DG jeweils mit Einzelbetten
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Fenster inkl. Fliegengitter 2022 erneuert
Markisen an Vorder- und Rückfront
Zentralisierte Abwasserentsorgung
Kleine Terrasse vor dem Haus (11 m²)
Große, seeseitig ausgerichtete Terrasse (26 m²)
Optional: Bootsverkauf inklusive Trailer
Pachtvertrag bis 2034; bei Pächterwechsel wird ein neuer Vertrag über 30 Jahre abgeschlossen
Aktuelle Pacht: 227,85 € pro Jahr

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

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