Hier werden Sie sich Wohlfühlen!! Lichtdurchflutete Wohnung zu vermieten!

Hier werden Sie sich Wohlfühlen!! Lichtdurchflutete Wohnung zu vermieten!
Verfügbar
Miete

Hier werden Sie sich Wohlfühlen!! Lichtdurchflutete Wohnung zu vermieten!

Eckdaten

Kaltmiete 1.150,00 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 79,62 m²
Warmmiete 1.390 Euro

Objektbeschreibung

Hier befindet sich Ihr neues Zuhause! Das moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten vereint sehr gute Ausstattung und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einem hohen Wohnkomfort und einer zeitgemäßen Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Außerhalb des Hauses steht Ihnen zudem ein Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung und für wohlige Wärme sorgt eine moderne, bedarfsgesteuerte Fußbodenheizung – effizient, komfortabel und individuell regelbar.

Direkt vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet: Gepflegte Rasenflächen, ansprechend gepflasterte Wege und angelegte Zufahrten runden das Gesamtbild ab.

In den eleganten Stadtwohnungen wurden hochwertige Materialien verarbeitet, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.

Anhänge

Grundriss WE 10 Krammbruch 31B

Objektdaten

Ort
17192 Waren
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 79,62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.150,00 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Warmmiete
1.390,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
120,00 €
Kautions Hinweis
3.450,00 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30,00 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die moderne Wohnung überzeugt durch eine komfortable und zeitgemäße Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird diese über eine Luft-Wärme Pumpe mit bedarfsgesteuerter Fußbodenheizung.

Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Weiße Innentüren und ein hochwertiger Designbelag in den Wohnräumen schaffen ein modernes Wohngefühl.

Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang, und ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Laminat
Personenaufzug
Parken im Freien
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2022
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am09.12.2021
Gültig bis08.12.2031
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf14,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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