Diese besondere Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Handwerksbetriebe, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.400 m² wurde 1993 ein eingeschossiges Gebäude errichtet, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet.

Der Wohnbereich umfasst ca. 250 m² mit insgesamt drei Bädern und großzügig geschnittenen Räumen, die variabel zu einer oder mehreren Wohneinheiten umgenutzt werden können. Einige Bereiche befinden sich noch im Rohbauzustand und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 240 m² Nutzfläche und ein großes Einfahrtstor – perfekt geeignet für eine Tischlerei, eine kleine Kfz-Werkstatt oder vergleichbare Betriebe. Ein gepflegtes Grundstück, zusätzliche Lagerflächen durch Seecontainer und die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einem wahren Allrounder mit Potenzial.