Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in den Charme vergangener Tage und die Ruhe ländlicher Idylle! Dieses reizvolle Reihenmittelhaus aus solider Bauweise schenkt Ihnen auf zwei Etagen rund 90 behagliche Quadratmeter Wohnfläche – ein Kleinod für Genießer des Einfachen, des Echten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn-, Ess- und Küchenzimmer – offen gestaltet und von wohliger Wärme durchflutet, besonders wenn der Kamin an kalten Tagen sein beruhigendes Knistern entfaltet. Ein kleiner Flur sowie ein charmantes Gästebad komplettieren die untere Etage. Über eine solide Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer befinden – Raum für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsorte.

Das Grundstück umfasst stolze 573 Quadratmeter – ein kleines Paradies, das sich in stiller Harmonie in die Natur schmiegt. Ein Teil der alten Scheune, einst Stall, heute Schuppen, wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden – ob als Werkstatt, Gartenlager oder Atelier.

Beheizt wird das Haus über einen rustikalen Braunkohlekessel in Kombination mit einem charmanten Kamin. Die Energieeffizienzklasse G zeugt zwar von Nachbesserungsbedarf, doch belohnt das Haus mit behaglicher Wärme und Charakter. Warmwasser wird durch Boiler und Durchlauferhitzer erzeugt. Fenster und Türen sind bereits modernisiert – einzig Fassade und Dach wünschen sich mittelfristig eine liebevolle Hand. Dafür jedoch wartet dieses Juwel mit einem fast märchenhaften Preis von 105.000 EUR Verhandlungsbasis – ein Schatz für Entdecker und Liebhaber.