Charmantes Einfamiliehaus mit viel Nebengelass

Charmantes Einfamiliehaus mit viel Nebengelass
Verfügbar
Kauf

Charmantes Einfamiliehaus mit viel Nebengelass

Eckdaten

Kaufpreis 320.000,00 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Gesamtfläche ca. 200 m²

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1939 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren 2011 bis 2013 wurde das Haus umfassend saniert: Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Bäder sowie die Küche wurden vollständig erneuert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1992 und sind weiterhin in gutem Zustand, ebenso wie das 1992 neu gedeckte Dach.

Das 1,5-geschossige Haus verfügt über eine voll unterkellerte Fläche, wobei der Keller trocken und bestens als Lagerraum nutzbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche und Tresen, ein gemütlicher Essbereich mit großem Esstisch sowie ein einladender Wohnbereich mit Kamin. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein angenehm großes Badezimmer und ein kleines Nebenzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste.

Anhänge

Exposé für Objekt 768

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Objektdaten

Ort
17213 Malchow , Meckl
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Gesamtfläche
ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.315,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kellerfläche
ca. 70,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
320.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975 % Maklercourtage vom Käufer inkl. MwSt von 19 %
Verfügbar ab
30.07.2025
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1939
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Ein Teil der geschmackvollen Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden – sie wurde passend und stilvoll auf das Haus abgestimmt. Die Beheizung erfolgt über eine ältere, aber zuverlässige Gasheizung, die auch das Gästehaus versorgt. Das Gästehaus verfügt zudem über separate Zähler für Strom und Warmwasser. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D auf.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder auch als Ferienimmobilie mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Gästehaus. Eine seltene Gelegenheit in traumhafter Lage!

Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Pantry Küche
Fliesen
Laminat
Carport
Garten
Keller
Abstellraum
Dachform
Bauweise
Dachboden vorhanden
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.04.2025
Gültig bis17.04.2035
Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1994
HeizungsartOfen, Zentralheizung
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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