Preiswertes Einfamilienhaus in Dorflage

Preiswertes Einfamilienhaus in Dorflage
Verfügbar
Kauf

Preiswertes Einfamilienhaus in Dorflage

Eckdaten

Kaufpreis 165.000,00 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Gesamtfläche ca. 100 m²

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf einem 2.910 m² großem Grundstück. Es bietet bodenständigen Wohnkomfort auf zwei Etagen und überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Einfachheit und praktischer Funktionalität.

Im Erdgeschoss empfängt Sie neben dem einladenden Flur eine geräumige Küche – ideal als Mittelpunkt des Familienlebens. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende, sei es am Esstisch oder am wärmenden Kamin. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gastherme, gespeist von einem Flüssiggastank, der sich auf dem Hof befindet – ergänzt durch den bereits erwähnten Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das Nebengelass: Neben Schuppen und Garagen stehen auch zwei Seecontainer zur Verfügung – auf den ersten Blick ungewöhnlich, aber genau das macht den Reiz aus. Ob Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum – die Möglichkeiten sind vielseitig und laden zum Gestalten ein.

Objektdaten

Ort
17209 Altenhof
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Gesamtfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.910,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
165.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Küfercourtage inkl. MwSt von 19 %
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1948
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Das Haus wird teilweise ausgestattet verkauft. Im Zentrum: eine solide Einbauküche, die bereits vorhanden ist und viel Stauraum bietet. Auch einige Möbelstücke verbleiben im Haus und können nach Belieben übernommen oder ergänzt werden.

Darüber hinaus gibt es einen Vorrat an Heizmitteln, sodass Sie gleich einziehen und loswohnen können, ohne sich um Brennstoffvorräte sorgen zu müssen.

Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Garten
Dachform
Bauweise

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.04.2025
Gültig bis07.04.2035
Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2021
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
A+
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