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Traumhaftes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Einliegerwohnung

01.01.1970
162
Wohnfläche: 190,00
Flächen: 5 Schlafzimmer
Objektart: Einfamilienhaus
Heizung: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Kauf
Grundstücks-ID: 661
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 5
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 3
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 190,00m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 2
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 7
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 1945
Objektheizungssymbol Heizung: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Einfamilienhaus
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: 0
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz:
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum:
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: Juli 03, 2022
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 2.686,00 m²m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen:
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße:
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 3 Carport
Bedingungen
Leasing-Symbol Provisionspflichtig Ja
Leasing-Symbol Bezug ab 01.04.2022
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Ausweisart Verbrauchsausweis
Leasing-Symbol Ausstelldatum 01.02.2022
Leasing-Symbol Gültig bis 31.01.2032
Leasing-Symbol Energieeffizienzklasse G
Leasing-Symbol Primärenergieträger Öl
Leasing-Symbol Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Leasing-Symbol Energieträger Holz, Öl
Leasing-Symbol Energieverbrauch 220,00 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Böden Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Kosten
Kostensymbol Preisart Verhandlungsbasis
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Balkon
Dachboden
Dachterrasse
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Satteldach
Speisekammer
TV
Unterkellert
Ort
Anschrift: Am Dorfteich 8, 19386 Lübz, Deutschland
Adresse: Am Dorfteich 8, 19386 Lübz, Deutschland
PLZ: 19386
Land: DE
Beschreibung

Das traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Dorf zwischen Plau am See und Lübz, ca. 3 km von der Bundestraße entfernt. Neben dem sehr einladenden Haus überzeugt ein liebevoll gestaltetes Grundstück. Klare Strukturen im Nebengelass, Pavillion, Carport und hinteren Hofbereich zeichnen die Außenanlagen aus. Ein traumhafter unverbauter Blick offenbart sich sobald man den vorderen Hofteil verlässt.

Das Haus ist unterteilt in einen Hauptwohnbereich mit ca. 120 m² und einer abgetrennten Einliegerwohnung mit separaten Eingang und ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind aufgeteilt auf 2 Etagen. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch wieder einzugliedern und die Räume zu verändern. Das Haus wurde 1945/46 erbaut und seit der Wende kontinuierlich, sowie sehr aufwendig saniert und renoviert. Es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau! Insgesamt kann das Objekt als gut bis sehr gut bezeichnet werden.

Das Dorf Bobzin hat eine sehr ruhige Lage mit gepflegten, größeren Einfamilienhaus-Grundstücken. Die Lage des Grundstückes hat einen unverbauten Fernblick nach West. Der Ort befindet sich auf der Strecke Plau am See und Lübz, ca. 3 km von der Hauptstraße entfernt.

Die Stadt Lübz liegt im Süden Mecklenburg-Vorpommern. Die Elde (Müritz-Elde-Wasserstraße), Felder, Wiesen und Wälder prägen die Lübzer Umgebung. Freizeit und Erholung haben hier einen hohen Stellenwert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind alle umfangreich vorhanden. Ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der attraktive Luftkurort Plau am See, direkt in der mecklenburgischen Seenlandschaft mit seinen zahlreichen Seen und Ausflugszielen.

Entfernung zur Stadt Stadt Parchim ca. 20 Minuten mit Auto, Schwerin, ca. 60 Minuten. Anbindung an die Autobahn A24 in ca. 40 Minuten.

Das Haus hat gehobene Ausstattung und kann auf Wunsch teilmöbliert übergeben werden. Gartengeräte und Dinge des Haushalts-Bedarfs sind vorhanden. Heizmittlebstände sind ebenfalls vorrätig.

Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Veränderungen der Räume können vorgenommen werden. Zusammenführung der beiden getrennten Wohnbereiche ist möglich.

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