Angaben
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Fläche:
190,00m²
Etage:
2
Räume:
7
Baujahr:
1945
Heizung:
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Objektart:
Einfamilienhaus
Deckenhöhe:
0
Parkplatz:
Vom Zentrum:
Eingestellt am:
Juli 03, 2022
Flächengröße:
2.686,00 m²m²
Garagen:
Garagengröße:
m²
Zusätzliche Fläche:
3 Carport
Bedingungen
Provisionspflichtig
Ja
Bezug ab
01.04.2022
Energieausweis
Ausgestellt ab 01.05.14
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
01.02.2022
Gültig bis
31.01.2032
Energieeffizienzklasse
G
Primärenergieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Energieträger
Holz, Öl
Energieverbrauch
220,00 kWh/(m²*a)
Böden
Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Kosten
Preisart
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Ort
Beschreibung
Das traumhafte und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Dorf zwischen Plau am See und Lübz, ca. 3 km von der Bundestraße entfernt. Neben dem sehr einladenden Haus überzeugt ein liebevoll gestaltetes Grundstück. Klare Strukturen im Nebengelass, Pavillion, Carport und hinteren Hofbereich zeichnen die Außenanlagen aus. Ein traumhafter unverbauter Blick offenbart sich sobald man den vorderen Hofteil verlässt.
Das Haus ist unterteilt in einen Hauptwohnbereich mit ca. 120 m² und einer abgetrennten Einliegerwohnung mit separaten Eingang und ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind aufgeteilt auf 2 Etagen. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch wieder einzugliedern und die Räume zu verändern. Das Haus wurde 1945/46 erbaut und seit der Wende kontinuierlich, sowie sehr aufwendig saniert und renoviert. Es besteht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau! Insgesamt kann das Objekt als gut bis sehr gut bezeichnet werden.
Das Dorf Bobzin hat eine sehr ruhige Lage mit gepflegten, größeren Einfamilienhaus-Grundstücken. Die Lage des Grundstückes hat einen unverbauten Fernblick nach West. Der Ort befindet sich auf der Strecke Plau am See und Lübz, ca. 3 km von der Hauptstraße entfernt.
Die Stadt Lübz liegt im Süden Mecklenburg-Vorpommern. Die Elde (Müritz-Elde-Wasserstraße), Felder, Wiesen und Wälder prägen die Lübzer Umgebung. Freizeit und Erholung haben hier einen hohen Stellenwert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind alle umfangreich vorhanden. Ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der attraktive Luftkurort Plau am See, direkt in der mecklenburgischen Seenlandschaft mit seinen zahlreichen Seen und Ausflugszielen.
Entfernung zur Stadt Stadt Parchim ca. 20 Minuten mit Auto, Schwerin, ca. 60 Minuten. Anbindung an die Autobahn A24 in ca. 40 Minuten.
Das Haus hat gehobene Ausstattung und kann auf Wunsch teilmöbliert übergeben werden. Gartengeräte und Dinge des Haushalts-Bedarfs sind vorhanden. Heizmittlebstände sind ebenfalls vorrätig.
Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Veränderungen der Räume können vorgenommen werden. Zusammenführung der beiden getrennten Wohnbereiche ist möglich.
