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Kleines Haus für den begabten Handwerker

04.08.2022
498
Wohnfläche: 80
Flächen: 1 Schlafzimmer
Objektart: Einfamilienhaus
Heizung: Ofenheizung
Kauf
Grundstücks-ID: 672
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 1
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 1
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 80m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 1
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 4
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 1956
Objektheizungssymbol Heizung: Ofenheizung
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Einfamilienhaus
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe:
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz:
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum:
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: August 04, 2022
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 504m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen:
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße:
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche:
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Ausweisart Verbrauchsausweis
Leasing-Symbol Energieeffizenzklasse F
Leasing-Symbol Primärenergieträger Kohle
Leasing-Symbol Energieverbrauch 162,00 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Ausstelldatum 12.10.2022
Leasing-Symbol Gültig bis 11.10.2032
Kosten
Kostensymbol Provisionspflichtig Ja
Kostensymbol Provision 2.975 ,-€ inkl. MwSt.
Ausstattung
Abbruchreif
Abrissobjekt
Abstellraum
Alarmanlage
Altersgerecht
Aufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Badewanne
Balkon
Barrierefrei
Bidet
Dach ausbaufähig
Dach ausgebaut
Dachboden
Dachterrasse
Denkmalschutz
Dielen
Dusche
Einbauküche
Einkaufsmöglichkeit
Erschlossen
Estrich
Fernblick
Flexible Raumaufteilung
Fliesen
Garten
Gartenanteil
Gartennutzung
Gäste-WC
Holzdielen
Holzfenster
Kabel TV
Keller
Kunststoffböden
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Offene Küche
Ortsüblich erschlossen
Pantry
Parkett
Reinigung
Reinigungsservice
Satteldach
Sauna
Schuhle
Schule
Speisekammer
Strom
Swimmingpool
Telekommunikation
Teppich
Terrasse
TV
Unmöbliert
Unterkellert
Unterkellert (Teil)
Unterkellert (Voll)
Wasser
Wellnessbereich
WG geeignet
Wintergarten
Wohngebiet
Ort
Anschrift: Zur Bundesstraße 4, 18276 Lüssow, Deutschland
Adresse: Lüssow b Güstrow, Strenz
PLZ: 18276
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das 1,5-geschossige Haus wurde im Jahre 1954 begonnen zu bauen und der Bezug erfolgte im Jahr 1956. Momentan stehen lediglich ca. 75-80 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Das massive Gebäude hätte nach einem weiteren Ausbau des Dachgeschosses eine Wohnfläche von ca. 110 – 115 m². Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist relativ symmetrisch aufgeteilt und verfügt über 3 Zimmer sowie die Küche und das dem Windfang nachgelagerte Duschbad. Hier wird ausschließlich mit Festbrennstoffen geheizt, es stehen 3 Kachelöfen sowie ein Beistellherd zur Verfügung. Über eine schmale Treppe gelangt man auf den Dachboden, welcher mit einem Raum ausgebaut ist und ansonsten nur als Ablageort und Lager genutzt wird. Das Gebäude verfügt über einen kleinen ca. 25 m² großen Teilkeller, welcher sich nur zu Lagerzwecken nutzen lässt. Das Dach wurde Ende der 1980er mit Betonsteinen neu eingedeckt, und ist momentan nicht gedämmt. Das Grundstück hat eine Größe von 504 m² und ein weiterer Teil Gartenland wurde von der Gemeinde dazu gepachtet. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin kleine Nebengebäude (Stall und Werkstatt). Diese sind in einem kaum mehr nutzbaren Zustand und müssten saniert oder erneuert werden.

 

Lagebeschreibung:

Es befindet sich in einer Dorfrandlage mit einer guten Erreichbarkeit in Richtung Güstrow.

 

Ausstattung:

Der technische Allgemeinzustand kann als nicht mehr zeitgemäß beschrieben werden.

 

Sonstiges:

Die Angebotsangaben wurden von uns nach den Angaben des Verkäufers erarbeitet. Das Angebot wird auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen unterbreitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Vermietung bzw. Verpachtung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Grundrisse und Lagepläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Information. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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