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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern zum 01.04.2023 zu vermieten +++ Anschauen lohnt++

01.01.1970
677
Wohnfläche: 105,00
Flächen: 0 Schlafzimmer
Objektart: Haus
Heizung: Fernwärme
Miete
Grundstücks-ID: 1541
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 0
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 2
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 105,00m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 3
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 2
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 2019
Objektheizungssymbol Heizung: Fernwärme
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Haus
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: keine Angabe
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz: keine Angabe
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum: keine Angabe
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: Januar 27, 2023
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 105,00m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen: keine Angabe
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße: 0m²
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 2 Aussenstellplatz
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Objekttyp Wohngebäude
Leasing-Symbol Energieträger Fernwärme
Leasing-Symbol Primärenergieträger Fernwärme
Leasing-Symbol Energieverbrauch 54,20 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Heizungsart Zentralheizung
Leasing-Symbol Versorgung Eigene Wasserversorgung
Leasing-Symbol Ausweisart Verbrauchsausweis
Leasing-Symbol Energieeffizienzklasse B
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 2019
Leasing-Symbol Ausstelldatum 10.04.2019
Leasing-Symbol Gültig bis 09.04.2029
Leasing-Symbol Bezug ab 01.04.2023
Leasing-Symbol Haustiere nach Vereinbarung
Kosten
Kostensymbol Warmmiete 1600,00 €
Kostensymbol Nebenkosten 100,00 €
Kostensymbol Kaution 4500,00 €
Kostensymbol Provisionspflichtig Nein
Ausstattung
Abbruchreif
Abrissobjekt
Abstellraum
Alarmanlage
Altersgerecht
Aufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Badewanne
Balkon
Barrierefrei
Bidet
Dach ausbaufähig
Dach ausgebaut
Dachboden
Dachterrasse
Denkmalschutz
Dielen
Dusche
Einbauküche
Einkaufsmöglichkeit
Erschlossen
Estrich
Fernblick
Flexible Raumaufteilung
Fliesen
Garten
Gartenanteil
Gartennutzung
Gäste-WC
Holzdielen
Holzfenster
Kabel TV
Keller
Kunststoffböden
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Offene Küche
Ortsüblich erschlossen
Pantry
Parkett
Reinigung
Reinigungsservice
Satteldach
Sauna
Schuhle
Schule
Speisekammer
Strom
Swimmingpool
Telekommunikation
Teppich
Terrasse
TV
Unmöbliert
Unterkellert
Unterkellert (Teil)
Unterkellert (Voll)
Wasser
Wellnessbereich
WG geeignet
Wintergarten
Wohngebiet
Ort
Anschrift: Moordieck 26, 18055 Rostock, Deutschland
Adresse: Moordieck 26
PLZ: 18055
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes und lichtdurchflutetes Reihenhaus aus dem Jahre 2019. Das Haus hat 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Terrasse und eine voll unterkellerte Etage.

 

Lagebeschreibung

Die Straße Moordieck befindet sich im Ortsteil Brinckmannsdorf südöstlich der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Das vor wenigen Jahren neu entstandene Wohngebiet bietet eine sehr gute Wohnqualität mit guter Innenstadtanbindung mit Fahrrad, Auto oder ÖPNV. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des tägl. Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahegelegene Warnow bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und ist insbesondere im Sommer mit dem Flussbad Rostock ein willkommenes Highlight. Die Rostocker Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten.

 

Ausstattung

  • Zentralheizung (Fernwärme)
  • zentr. Warmwasser
  • elektr. Rollläden im EG
  • elektr. Raffstores im OG
  • Einbauküche mit E-Geräten
  • Design Vinyl Belag in den Wohnräumen
  • Fliesenboden in den Bädern
  • Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
  • voll unterkellertes Kellergeschoss
  • helle, freundliche Räume
  • gefl. Wannen- und Duschbad mit Fenster im OG
  • gefl. Duschbad mit Fenster im EG
  • Terrasse mit Garten vorhanden
  • 2 Stellplätze vor dem Haus (in Miete inkl.)
  • kleiner Schuppen vor dem Haus

 

Sonstiges

Das Reihenhaus ist derzeit noch bis 31.03.2023 bewohnt. Besichtigungen können nach Terminabsprache stattfinden. Diverse Nebenkosten (Müll, Wasser, Heizung, ect.) zahlen die Mieter-/innen selbst an die jeweiligen Versorgungsunternehmen und sind in der Warmmiete nicht enthalten.

Der derzeitige Mieter würde gegen Abstandszahlung (ca. 11.500 Euro) folgende Einrichtungen im Haus belassen: Geschirrspüler, vorh. Zaun mit Tor, Duschtrennwand in beiden Bädern, Badmöbel, Einbauschränke Keller, Wlan-Modul mit Verteiler, Tischtennisplatte, Sonnenschirm. Gartenmöbel. Regale Küche, Plissees Wohnzimmer, Garderobe, Spiegel Flur und 10 x LED Design Leuchten. Gerne kann gegen entsprechend höhere Abstandszahlung auch die gesamte Möblierung des Hauses übernommen werden.

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