Angaben
Schlafzimmer: 0 
Badezimmer: 2 
Fläche: 105,00m² 
Etage: 3 
Räume: 2 
Baujahr: 2019 
Heizung: Fernwärme 
Objektart: Haus 
Deckenhöhe: keine Angabe 
Parkplatz: keine Angabe 
Vom Zentrum: keine Angabe 
Eingestellt am: Januar 27, 2023 
Flächengröße: 105,00m² 
Garagen: keine Angabe 
Garagengröße: 0m² 
Zusätzliche Fläche: 2 Aussenstellplatz Bedingungen
Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14 Objekttyp Wohngebäude Energieträger Fernwärme Primärenergieträger Fernwärme Energieverbrauch 54,20 kWh/(m²*a) Heizungsart Zentralheizung 
Versorgung Eigene Wasserversorgung Ausweisart Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse B Baujahr lt. Energieausweis 2019 Ausstelldatum 10.04.2019 Gültig bis 09.04.2029 Bezug ab 01.04.2023 
Haustiere nach Vereinbarung Kosten
Warmmiete 1600,00 € Nebenkosten 100,00 € Kaution 4500,00 € Provisionspflichtig Nein Ausstattung
Ort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes und lichtdurchflutetes Reihenhaus aus dem Jahre 2019. Das Haus hat 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Terrasse und eine voll unterkellerte Etage.
Lagebeschreibung
Die Straße Moordieck befindet sich im Ortsteil Brinckmannsdorf südöstlich der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Das vor wenigen Jahren neu entstandene Wohngebiet bietet eine sehr gute Wohnqualität mit guter Innenstadtanbindung mit Fahrrad, Auto oder ÖPNV. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des tägl. Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahegelegene Warnow bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und ist insbesondere im Sommer mit dem Flussbad Rostock ein willkommenes Highlight. Die Rostocker Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten.
Ausstattung
- Zentralheizung (Fernwärme)
- zentr. Warmwasser
- elektr. Rollläden im EG
- elektr. Raffstores im OG
- Einbauküche mit E-Geräten
- Design Vinyl Belag in den Wohnräumen
- Fliesenboden in den Bädern
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- voll unterkellertes Kellergeschoss
- helle, freundliche Räume
- gefl. Wannen- und Duschbad mit Fenster im OG
- gefl. Duschbad mit Fenster im EG
- Terrasse mit Garten vorhanden
- 2 Stellplätze vor dem Haus (in Miete inkl.)
- kleiner Schuppen vor dem Haus
Sonstiges
Das Reihenhaus ist derzeit noch bis 31.03.2023 bewohnt. Besichtigungen können nach Terminabsprache stattfinden. Diverse Nebenkosten (Müll, Wasser, Heizung, ect.) zahlen die Mieter-/innen selbst an die jeweiligen Versorgungsunternehmen und sind in der Warmmiete nicht enthalten.
Der derzeitige Mieter würde gegen Abstandszahlung (ca. 11.500 Euro) folgende Einrichtungen im Haus belassen: Geschirrspüler, vorh. Zaun mit Tor, Duschtrennwand in beiden Bädern, Badmöbel, Einbauschränke Keller, Wlan-Modul mit Verteiler, Tischtennisplatte, Sonnenschirm. Gartenmöbel. Regale Küche, Plissees Wohnzimmer, Garderobe, Spiegel Flur und 10 x LED Design Leuchten. Gerne kann gegen entsprechend höhere Abstandszahlung auch die gesamte Möblierung des Hauses übernommen werden.
