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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus-5 WE in zentraler Lage

Wohnfläche: 365
Flächen: 5 Schlafzimmer
Objektart: Haus
Heizung: Gas
Kauf
Grundstücks-ID: 678
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 5
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 5
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 365m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 2
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 12
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 1890
Objektheizungssymbol Heizung: Gas
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Haus
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: 0
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz:
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum:
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: September 15, 2022
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 297m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen: 0
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße:
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche:
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieträger Gas
Leasing-Symbol Energieausweis nicht notwendig
Kosten
Kostensymbol Preisart Verhandlungsbasis
Kostensymbol Provisionspflichtig Ja
Kostensymbol Provision 5,95% vom KP inkl. MwSt.
Ausstattung
Abbruchreif
Abrissobjekt
Abstellraum
Alarmanlage
Altersgerecht
Aufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Badewanne
Balkon
Bidet
Dach ausgebaut
Dachboden
Dachterrasse
Denkmalschutz
Dusche
Einbauküche
Fernblick
Flexible Raumaufteilung
Fliesen
Garten
Gartenanteil
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel TV
Keller
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Offene Küche
Ortsüblich erschlossen
Pantry
Parkett
Reinigung
Satteldach
Sauna
Speisekammer
Strom
Swimmingpool
Telekommunikation
Teppich
Terrasse
TV
Unmöbliert
Unterkellert
Unterkellert (Teil)
Wasser
Wellnessbereich
WG geeignet
Wintergarten
Ort
Anschrift: Spaldingspl. 7, 18273 Güstrow, Deutschland
Adresse: Spaldingsplatz 7
PLZ: 18273
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses in der Innenstadt gelegene, gepflegte und um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 5 abgeschlossene, helle Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen. Es handelt sich jeweils um 4 Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 63 m² sowie einer sehr geräumigen Dachgeschoßwohnung mit ca. 110 m². Die Aufteilung ist wie folgt 2x Erdgeschoß (Hochparterre) 2x 1.Obergeschoß, 1x Dachgeschoß.
Das Erscheinungsbild der Immobilie mit der historischen Fassade ist sehr imposant und macht einen gepflegten Eindruck.
Der Eingangsbereich und das gesamte Treppenhaus sind großzügig gehalten.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung mit einem Heizkessel des Herstellers Sieger beheizt.
Das Gebäude ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Souterrainwohnung ist momentan nicht nutzbar und müsste umfänglich renoviert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, vor dieser könnte ein weiterer Stellplatz angeordnet werden.
Machen Sie sich doch ein eigenes Bild dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

 

Lagebeschreibung

Die Barlachstadt Güstrow liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, in landschaftlich reizvoller Lage, am Rande der Mecklenburger Schweiz, die weite Teile der Region prägt. Die Kreisstadt ist Zentrum für den Landkreis Rostock. Die Stadt hat ein reizvolles Zentrum mit altem, saniertem Gebäudebestand sowie eine mittelalterliche Stadtstruktur, die sich bis in die Gegenwart erhalten hat.
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen, beliebten Wohngegend, welche nicht hoch verkehrsfrequentiert ist.

 

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, müsste aber in Teilen malertechnisch aufgefrischt werden.
Alle Versorgungsleitungen sind erneuert. Die Zentralheizung des Hauses wird über Erdgas betrieben.
Ein DSL-Anschluss und Kabel-TV sind verfügbar.
Offene Anliegerbeiträge gibt es nicht.

 

Sonstiges

Die Immobilie ist in die Denkmalliste des Landkreises unter der Nr. 1794 eingetragen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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