Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in beschaulicher Lage in Gottin mit vollumfänglicher Baugenehmigung.
Das Grundstück ist eingefriedet und eingemessen. Sämtliche notwendigen Anschlüsse (Ver- und Entsorgung – Wasser, Strom, Abwasser) sind vorhanden. Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit 160 m² ist gegeben. Weiterhin liegt die Genehmigung für eine am Haus angrenzende Garage mit ca. 60 m² Grundfläche und ein Carport – freistehend – ebenfalls mit ca. 60 m² vor.

Der Preis setzt sich aus Grundstückspreis und sämtlicher für eine Baugenehmigung, Planung und Auftragsvergabe notwendiger Unterlagen und Untersuchungen beizubringenden Arbeiten zusammen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, dass mit erworben wird. Das Haus hat die Abmessungen 4 x 2 m.
Förderantrag für das zu bauende EFH ist gestellt und bewilligt. Förderhöhe 28.000,00 EUR.

Lagebeschreibung

Gottin gehört zur Gemeinde Warnkenhagen und liegt in unweit der Bundesstraße Teterow – Laage.
Abseits von Verkehr und dichter Besiedlung sind Erholung und Landidylle garantiert. Die Entfernung zur Hansestadt Rostock / Warnemünde und vielen Ostseebädern beträgt ca. 45 km. Der Flugplatz Rostock-Laage ist nur ca. 15 km entfernt. In direkter Nähe befinden sich auch große Waldgebiete mit Jagdmöglichkeiten bzw. Zwei große Golfanlagen.
Sämtliche Infrastruktur und Dinge des täglichen Bedarfs sind in der innerhalb von 10 Minuten erreichbaren Stadt Teterow oder in 15 Minuten Entfernung – in Laage vorhanden.

Sonstiges

Grunderwerbssteuer ist auf den Grundstückswert zu zahlen. Planungen und Vorleistungen sind nicht Grunderwerbssteuerpflichtig. Sämtliche Planungs- und Bauunterlagen können nach telefonischer Rücksprache und Angabe von Namen, sowie Adresse an Interessenten vorab übersendet werden.