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Bauerhaus in ruhiger Lage

01.01.1970
262
Wohnfläche: 170,00
Flächen: 3 Schlafzimmer
Objektart: Haus
Heizung: Kachelofen, Ofenheizung
Kauf
Grundstücks-ID: 688
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 3
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 1
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 170,00m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 1
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 8
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 1942
Objektheizungssymbol Heizung: Kachelofen, Ofenheizung
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Haus
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: 0
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz: 0
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum: 0
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: Januar 24, 2023
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 1897m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen: 0
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße: 0m²
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 0
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Ausweisart Verbrauchsausweis
Leasing-Symbol Energieeffizenzklasse H
Leasing-Symbol Primärenergieträger Holz, Kohle
Leasing-Symbol Heizungsart Kachelofen, Ofenheizung
Leasing-Symbol Versorgung Städtische Wasserversorgung
Leasing-Symbol Energieverbrauch 240,00 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 1993
Leasing-Symbol Ausstelldatum 09.01.2023
Leasing-Symbol Gültig bis 07.01.2033
Leasing-Symbol Bezug ab 24.01.2023
Kosten
Kostensymbol Preisart Verhandlungsbasis
Kostensymbol Provisionspflichtig Ja
Kostensymbol Provision 3.000,00 EUR inkl. MwSt.
Kostensymbol Provision teilen Absolut
Ausstattung
Abbruchreif
Abrissobjekt
Abstellraum
Alarmanlage
Altersgerecht
Aufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Badewanne
Balkon
Barrierefrei
Bidet
Dach ausbaufähig
Dach ausgebaut
Dachboden
Dachterrasse
Denkmalschutz
Dielen
Dusche
Einbauküche
Einkaufsmöglichkeit
Erschlossen
Estrich
Fernblick
Flexible Raumaufteilung
Fliesen
Garten
Gartenanteil
Gartennutzung
Gäste-WC
Holzdielen
Holzfenster
Kabel TV
Keller
Kunststoffböden
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Offene Küche
Ortsüblich erschlossen
Pantry
Parkett
Reinigung
Reinigungsservice
Satteldach
Sauna
Schuhle
Schule
Speisekammer
Strom
Swimmingpool
Telekommunikation
Teppich
Terrasse
TV
Unmöbliert
Unterkellert
Unterkellert (Teil)
Unterkellert (Voll)
Wasser
Wellnessbereich
WG geeignet
Wintergarten
Wohngebiet
Ort
Anschrift: Neu Jürgenstorf 4, 17153 Stavenhagen, Deutschland
Adresse: Neu Jürgenstorf 4
PLZ: 17153
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bauerhaus im sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist geräumig. Das Obergeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten.
Sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) sollten grundlegend erneuert werden. Auch die Zwischendecke zur Teilunterkellerung sollte erneuert werden. Das Haus wird mit Öfen geheizt. Fenster sind zum Teil in den 90ern erneurt worden. Das Dach weist keine großen Schäden auf. Zum großzügigen Grundstück gehört eine Scheune – ebenfalls anlehnungsbedürftig. Das Grundstück ist eingefriedet und bietet unverbauten Blick.

 

Lagebeschreibung

Das Haus und Grundstück liegen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Stavenhagen. Umgeben von Feldern und Wiesen ist Ruhe und Erholung garantiert. Die kleine Siedlung Neu-Jürgenstorf ist knapp 2,5 km vom Stadtkern der Reuterstadt Stavenhagen entfernt. Hier befindet sich sämtliche Infrastruktur eines Grundzentrums. Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Reuterstadt Stavenhagen liegt an 2 kreuzenden Bundesstraßen und zeichnet sich durch eine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Neubrandenburg aus.

 

Ausstattung

Es wird keine Ausstattung zum Haus verkauft.
Die Kachelöfen und Holz-Herd sind Bestandteil des Angebotes.
Ebenso Reste Baumaterialien in der Scheune.

 

Sonstiges

 

Es wird eindeutig auf den sanierungsbedürftigen Zustand verwiesen.
Keine Heizungsanlage. Nur Holz- bzw. Kohleöfen. Veraltete Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen.
Zwischendecke zum Keller –> Hier besteht Schadensbefall. Eine genauere Untersuchung wurde nicht vorgenommen. Der Schaden wird explizit in einem Kaufvertrag mit aufgenommen.
Das Grundstück ist nicht abgegrenzt zu einer mitbenutzten Fläche. Hier besteht kein Pachtverhältnis.

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