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Altersgerechte Stadtwohnungen in Bad Doberan +++ERSTBEZUG +++

01.01.1970
185
Wohnfläche: 84,00
Flächen: 1 Schlafzimmer
Objektart: Wohnung
Heizung: Fernwärme
Miete
Grundstücks-ID: 1424
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 1
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 1
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 84,00m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 2
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 2
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 2020
Objektheizungssymbol Heizung: Fernwärme
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Wohnung
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: keine Angabe
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz: keine Angabe
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum: keine Angabe
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: Dezember 08, 2021
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: 84,00m²
Immobilien Garagen Symbol Garagen: keine Angabe
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße: 0m²
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 1 Balkon
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt ab 01.05.14
Leasing-Symbol Ausweisart Bedarfsausweis
Leasing-Symbol Energieeffizenzklasse A
Leasing-Symbol Primärenergieträger Fernwärme
Leasing-Symbol Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Leasing-Symbol Energieverbrauch 44,00 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 2020
Leasing-Symbol Ausstelldatum 18.12.2020
Leasing-Symbol Gültig bis 17.12.2030
Leasing-Symbol Haustiere nach Vereinbarung
Leasing-Symbol Bezug ab 20.12.2022
Leasing-Symbol Min. Mietdauer 3 Jahre
Kosten
Kostensymbol Warmmiete 1.180,00 €
Kostensymbol Nebenkosten 160,00 €
Kostensymbol Kaution 3.060,00 €
Kostensymbol Provisionspflichtig Nein
Kostensymbol Aussenstellplatz 30,00 €
Ausstattung
Abbruchreif
Abrissobjekt
Abstellraum
Alarmanlage
Altersgerecht
Aufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Badewanne
Balkon
Bidet
Dach ausgebaut
Dachboden
Dachterrasse
Denkmalschutz
Dusche
Einbauküche
Fernblick
Flexible Raumaufteilung
Fliesen
Garten
Gartenanteil
Gartennutzung
Gäste-WC
Kabel TV
Keller
Kunststofffenster
Laminat
Massiv
Offene Küche
Ortsüblich erschlossen
Pantry
Parkett
Reinigung
Satteldach
Sauna
Speisekammer
Strom
Swimmingpool
Telekommunikation
Teppich
Terrasse
TV
Unmöbliert
Unterkellert
Unterkellert (Teil)
Wasser
Wellnessbereich
WG geeignet
Wintergarten
Ort
Anschrift: Nienhäger Chaussee 5a, 18209 Bad Doberan, Deutschland
Adresse: Nienhäger Chaussee 5a
PLZ: 18209
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem Haus, welches sich gerade in Bau befindet, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 61 – 129 Quadratmetern bieten hohen Wohnkomfort mit hellen und freundlichen Räumen in denen Sie sich wohlfühlen werden. Das Haus verfügt neben einem Aufzug auch über separate Abstellräume, die sich im Erdgeschoss befinden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine bedarfsgesteuerte moderne Fußbodenheizung. Die dafür erforderliche Fernwärme wird von den Stadtwerken Rostock AG bereitgestellt. Das Haus verfügt über 20 Außenstellplätze für mietereigene Autos, die unmittelbar vor dem Haus abgestellt werden können. Die Außenanlagen werden liebevoll gestaltet und mit Rasenflächen angelegt, die Gehwege und Zufahrten werden gepflastert. In den eleganten und großzügigen Stadtwohnungen werden qualitativ hochwertige Materialien verarbeitet. Die Wohnungen werden voraussichtlich Ende 2022 fertig gestellt.

 

Lagebeschreibung

Bad Doberan liegt knapp 15 km westlich von Rostock am Nordostrand der Kühlung. Die Nienhäger Chaussee befindet sich nördlich von Bad Doberan. Es entsteht bis Ende 2022 ein modernes und altersgerechtes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der nahegelegene Johannes-Sebastian-Bach-Garten mit dem Beinhaus und Doberaner Münster läd zum Spazieren und Verweilen ein. Diese wunderschön gestaltete Parkanlage bietet neben einem Café auch einen Spielplatz für die kleinen Mieter. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie Heiligendamm die „Weiße Stadt am Meer“ mit dem ca. 1 km langen Ostseestrand.

 

Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • zentr. Warmwasser
  • weiße Zimmertüren
  • Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
  • separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • Dusch-und Wannenbad innenliegend mit elektrischen Handtuchwärmekörper
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenfußboden
  • alle Wohnräume Raufaser weiß gestrichen
  • Balkon von WZ begehbar
  • offener Küchenbereich
  • Aufzug vorhanden
  • 1 Stellplatz anmietbar (+ 30 €)

 

Sonstiges

Da sich die Häuser derzeit in Bau befinden sind Besichtigungen der Wohnungen derzeit noch nicht möglich. Die Bauleistungsbeschreibung kann gerne im Büro der V+V Immobilien GmbH , Markt 18, 18273 Güstrow eingesehen werden. Wir stehen Ihnen gerne persönlich (vorherige Terminabsprache erwünscht) oder telefonisch für Informationen und Fragen zur Verfügung.

Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

Virtueller Rundgang
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