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3-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseeheilbad Graal-Müritz

01.01.1970
950
Fläche: 56,41
Zimmer: 2 Schlafzimmer
Objektart: Wohnung
Heizung: Etagenheizung
Kauf
Grundstücks-ID: 700
Angaben
Eigenschaft Schlafzimmer-Symbol Schlafzimmer: 2
Eigenschaft Badezimmer-Symbol Badezimmer: 1
Symbol für die Eigenschaftsgröße Fläche: 56,41m²
Eigenschaft Boden-Symbol Etage: 1
Immobilien insgesamt Etagen-Symbol Räume: 3
Immobilien Jahr gebaut Symbol Baujahr: 2006
Objektheizungssymbol Heizung: Etagenheizung
Objekt Unterkunft Symbol Objektart: Wohnung
Eigenschaft Deckenhöhe Symbol Deckenhöhe: keine Angabe
Objekt-Parkplatz-Symbol Parkplatz: keine Angabe
Objekt Entfernung vom Zentrum Symbol Vom Zentrum: keine Angabe
Datum der Veröffentlichung der Immobilie Eingestellt am: März 01, 2023
Symbol für die Größe der Eigenschaftsfläche Flächengröße: keine Angabem²
Immobilien Garagen Symbol Garagen: keine Angabe
Immobilien Garagen Größe Symbol Garagengröße: keine Angabem²
Eigenschaft zusätzliches Leerzeichen Zusätzliche Fläche: 1 Aussenstellplatz
Bedingungen
Leasing-Symbol Energieausweis Ausgestellt bis 30.04.14
Leasing-Symbol Ausweisart Bedarfsausweis
Leasing-Symbol Energieträger Gas
Leasing-Symbol Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Leasing-Symbol Objektart Wohngebäude
Leasing-Symbol Endenergiebedarf 55,90 kWh/(m²*a)
Leasing-Symbol Baujahr lt. Energieausweis 2004
Leasing-Symbol Ausstellungsdatum 13.12.2004
Leasing-Symbol Gültig bis 12.12.2014
Kosten
Kostensymbol Preisart Verhandlungsbasis
Kostensymbol Provisionspflichtig Ja
Kostensymbol Provision 5,95 % inklusive MwSt von 19 %
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Balkon
Fliesen
Ort
Anschrift: 18181 Graal-Müritz, Deutschland
PLZ: 18181
Land: DE
Beschreibung

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Seebäder Deutschlands wird diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung veräußert. Die Dreiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien Hauses in einer Wohnapartmentanlage. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche lädt zum verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Neben dem Duschbad mit Waschmaschine und WC sind zwei vollständige Schlafzimmer vollmöbliert eingerichtet.

Zur angebotenen Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum in einem Nebengebäude Gemeinschaftssauna.

Das Haus hat 3 Stockwerke, die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Zur Wohnanlage gehört ein baugleiches, zweites 9-Parteien-Haus.

Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter Außen-Stellplatz.

Die Wohnung ist für Wohnen und Vermietung zugelassen. Kann also als Wohnsitz oder als Ferienimmobilie genutzt werden.

 

Lagebeschreibung

Graal-Müritz im Landkreis Rostock liegt direkt an der Ostsee und hat als Ostseeheilbad einen besonderen, sowie auch jahrhunderte alten Status in der Region. Neben einer hervorragenden Infrastruktur gilt auch Sonntags die Bäderregelung mit Öffnung von Verkauf und Handel in der Saison.
Der stark touristisch geprägte Ort bietet jedoch auch sämtliche Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie der regelmäßige ÖPNV, Ärzte, Kita, Schule und Apotheken.

Die Eigentumswohnung bzw. Das 9-Parteien-Haus liegt am östlichen Ortsrand. In ca. 8 Minuten sind Sie zu Fuß an der Ostsee.

 

Ausstattung

Die Eigentumswohnung wurde als Ferienwohnung in der Saison vermietet und ist daher voll ausgestattet. Sämtliche Ausstattung, Möbel und Zubehör sind im Kaufpreis mit inbegriffen und werden gesondert ausgewiesen.

 

Sonstiges

Die Wohnung ist auf dem aktuellsten Stand. Es sind absolut keine Renovierungsarbeiten notwendig. Die Wohnung befindet sich in einer Mitverwaltung für die Saison 2023. Nach Absprache können laufende Vermietungen und der Verwaltervertrag übernommen werden.

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