Angaben
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Fläche:
56,41m²
Etage:
1
Räume:
3
Baujahr:
2006
Heizung:
Etagenheizung
Objektart:
Wohnung
Deckenhöhe:
keine Angabe
Parkplatz:
keine Angabe
Vom Zentrum:
keine Angabe
Eingestellt am:
März 01, 2023
Flächengröße:
keine Angabem²
Garagen:
keine Angabe
Garagengröße:
keine Angabem²
Zusätzliche Fläche:
1 Aussenstellplatz
Bedingungen
Energieausweis
Ausgestellt bis 30.04.14
Ausweisart
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Objektart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
55,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
13.12.2004
Gültig bis
12.12.2014
Kosten
Preisart
Verhandlungsbasis
Provisionspflichtig
Ja
Provision
5,95 % inklusive MwSt von 19 %
Ausstattung
Ort
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem der schönsten Seebäder Deutschlands wird diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung veräußert. Die Dreiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien Hauses in einer Wohnapartmentanlage. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche lädt zum verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Neben dem Duschbad mit Waschmaschine und WC sind zwei vollständige Schlafzimmer vollmöbliert eingerichtet.
Zur angebotenen Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum in einem Nebengebäude Gemeinschaftssauna.
Das Haus hat 3 Stockwerke, die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Zur Wohnanlage gehört ein baugleiches, zweites 9-Parteien-Haus.
Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter Außen-Stellplatz.
Die Wohnung ist für Wohnen und Vermietung zugelassen. Kann also als Wohnsitz oder als Ferienimmobilie genutzt werden.
Lagebeschreibung
Graal-Müritz im Landkreis Rostock liegt direkt an der Ostsee und hat als Ostseeheilbad einen besonderen, sowie auch jahrhunderte alten Status in der Region. Neben einer hervorragenden Infrastruktur gilt auch Sonntags die Bäderregelung mit Öffnung von Verkauf und Handel in der Saison.
Der stark touristisch geprägte Ort bietet jedoch auch sämtliche Annehmlichkeiten einer Kleinstadt wie der regelmäßige ÖPNV, Ärzte, Kita, Schule und Apotheken.
Die Eigentumswohnung bzw. Das 9-Parteien-Haus liegt am östlichen Ortsrand. In ca. 8 Minuten sind Sie zu Fuß an der Ostsee.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung wurde als Ferienwohnung in der Saison vermietet und ist daher voll ausgestattet. Sämtliche Ausstattung, Möbel und Zubehör sind im Kaufpreis mit inbegriffen und werden gesondert ausgewiesen.
Sonstiges
Die Wohnung ist auf dem aktuellsten Stand. Es sind absolut keine Renovierungsarbeiten notwendig. Die Wohnung befindet sich in einer Mitverwaltung für die Saison 2023. Nach Absprache können laufende Vermietungen und der Verwaltervertrag übernommen werden.
