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Komfortables Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Eckdaten

Kaufpreis 338.000,00 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 114,00m²
Gesamtfläche 114 m²

Objektbeschreibung

Das 1995 massiv erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil besticht durch seine großen, lichtdurchfluteten Räume und eine liebevolle Aufteilung. Über einen beheizten Wintergarten als Eingangs- und Aufenthaltsbereich gelangt man in den großzügigen Flur. Von hier aus zweigt das Bad, die Küche und der Wohnbereich ab. An der zentral gelegenen, geräumige Küche anschließend, befindet sich das erste Schlafzimmer. Von dem großem Wohnzimmer mit Kamin aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer. Der Dachboden, der momentan als Lagerfläche genutzt wird, ist eine mögliche Ausbaureserve.

Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage, erreichbar über eine lange gepflasterte Einfahrt und bietet genügend Platz für einen PKW, Fahrräder und Gartenmöbel. Ein großzügiges Doppelcarport bietet 2 Stellplätze, wird jedoch wegen der guten Lage auf dem Grundstück auch gern für den geschützten Aufenthalt im Freien zum entspannen und erholen genutzt.

Das großzügige Grundstück ist nahezu vollständig von einer blickdichten Hecke umgeben und über eine Seitenstraße erreichbar. Lärmbelästigung von durchfahrenden Fahrzeugen gibt es hier nicht.

Insgesamt ist das Haus und Grundstück gepflegt und bezugsfertig. Es wurden im Jahr 2021/2022 Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Eine neue, moderne und elegante Wohnküche wurde eingebaut. Alle Räume wurden umfangreich und vollständig renoviert, mit neunen Fußböden und Innentüren ausgestattet. Im Bad wurde ein neues WC instaliert. Laufende Modernisierung sowie Renovierungen wurden stets durchgeführt.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
16909 Wittstock/Dosse
Flächen
Wohnfläche
ca. 114,00m²
Gesamtfläche
ca. 114,00m²
Grundstücksfläche
ca. 660,00m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Logia
1,00
beheizbare Fläche
ca. 114,00m²
Anzahl Stellplätze
3,00
Preisangaben
Kaufpreis
338.000,00€
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inklusive gesetzliche MwSt von 19 %
Verwaltungsinformationen
Kategorie
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Sowohl in der Küche, als auch im Bad wurden Fußbodenheizungen installiert. Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwertttherme der Firma Junkers beheizt. Hauptenergieträger ist Erdgas.

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Dachform
Bauweise

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.07.2027
Endenergieverbrauch159,30 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1995
Erstellt am20.07.2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen, Zentralheizung
Weitere EnergieträgerGas, Holz
A+
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B
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D
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F
G
H

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