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Verfügbar

Halle mit Verkaufsraum und Werkstattteil in bevorzugter lage

Eckdaten

Kaufpreis 345.000,00 EUR
Zimmer 4
Gesamtfläche 605 m²

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Fachwerkstatt für Motorräder, Die Gewerbehalle ist in einem guten Zustand. Neben einem einladenden Ausstellungsraum mit ca. 220 m² Ausstellungsfläche, bildet ein ehemaliger Shop mit 110 m² Verkaufsraum ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte.
Im hinteren Teil des Gebäudes liegt der großzügige Werkstattbereich mit ca. 200 m². Lager- und Sozialräume, sowie Büro runden das Gesamtkonzept ab. Die geräumigen Sozialräume sind nach aktuellem Standart mit Dusche und WC ausgestattet. Die ehemalige Werkstatt besitzt nach wie vor eine Abzugsanlage. Die Ausßenanlagen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze. Das Objekt ist direkt von der Rostocker Straße, sowie von hinten aus einer Nebenstraße erreichbar. Massive Zäune, sowie elektrische Tor- und Sicherheitsanlagen bieten ausreichend Schutz.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
18273 Güstrow
Flächen
Gesamtfläche
ca. 604,80m²
Lagerfläche
ca. 603,00m²
Grundstücksfläche
ca. 1.143,00m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Stellplätze
11,00
Kubatur
4016.6
Preisangaben
Kaufpreis
345.000,00€
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % Courtage inklusive MwSt vom Käufer
Kategorie
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die Ausstattung ist teilweise im Objekt-Preis mit inbegriffen. Näheres hierzu wiederum auf Anfrage

Dusche
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Estrich
Abstellraum
Dachboden vorhanden

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.11.2030
Endenergieverbrauch212,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Primärenergieträger
Endenergiebedarf Strom43.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme212.00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1995
Erstellt am01.08.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
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