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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Dorflage zwischen Lohmener und Garder See

Eckdaten

Kaufpreis 395.000,00 EUR
Zimmer 11
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 364,00m²

Objektbeschreibung

Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus wurde vom jetzigen Eigentümer ab 2010 grundlegende renoviert, umgebaut und instand gesetzt. Das Haus ist aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Parttere liegen 2 1,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 45 m² Wohnfläche. Die ehmalige im 1. OG befindliche Zahnarztpraxis wurde zu einer großzügigen Wohnung umgebaut mit einer Wohnfläche von 110 m². Im 2. OG sind die beiden Loftwohnungen über 2 Etagen. Das Dachgeschoss dient hierbei jeweils als Schlafzimmer. Beide oberen Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils 82 m².

Das Grundstück ist gepflegt und mieterfreundlich angelegt. Neben ausreichend Stellplätzen, haben die Wohnungen Parterre jeweils eine Terasse und die große Wohnung im 1. OG, sowei die DG-Wohnungen einen Balkon.

Eine Doppelgarage und ein Einzelcarport, sowie ein kleiners Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör runden das Angebot ab.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
18276 Lohmen b Güstrow
Flächen
Wohnfläche
ca. 364,00m²
Nutzfläche
ca. 364,00m²
Grundstücksfläche
ca. 863,00m²
Anzahl Zimmer
11,00
Anzahl Schlafzimmer
6,00
Anzahl Badezimmer
5,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
2,00
beheizbare Fläche
ca. 364,00m²
Anzahl Stellplätze
4,00
Einliegerwohnung
Ja
Preisangaben
Kaufpreis
395.000,00€
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14 % Käufercourtage inklusive MwSt von 19 %
Verwaltungsinformationen
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kategorie
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1997
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die Einbauküchen sind zum Teil im Eigentum. Ausstattung der Wohnung im 1. OG kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung
WG geeignet
Räume veränderbar
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Gartennutzung
Balkon/Terrasse nach Osten
Dachform
Bauweise

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2024
Endenergieverbrauch95,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1997
Erstellt am30.01.2014
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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18273 Güstrow
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